北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-11 18:23:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场庆阳市某某企业管理咨询销售部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场庆阳市某某企业管理咨询销售部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
消息称“iPod之父”有意回归，Tony Fadell自荐接替库克掌舵苹果
IT之家12月6日消息，科技媒体 The Information 昨日12月5日）发布博文，报道称被称为“iPod 之父”的前苹果硬件高管托尼・法德尔Tony Fadell）向身边人士透露，其有意接替2025-12-11
上海长风大悦城日前举办“悦会好市·一陆追风”六周年庆典活动。恰逢第五届上海“五五购物节”期间，为了更好地响应，上海长风大悦城聚焦商品服务共促与品牌场景共融，打造系列活动，结合商场属性定位，撬动品牌IP2025-12-11
在上届东京奥运会拿下自由式小轮车女子公园赛比赛银牌后，22岁的自由式小轮车汉娜·罗伯茨如今的新目标，是在本届巴黎奥运会拿下该项目的金牌。除了一枚奥运银牌，这位美国名将还获得过五次世锦赛冠军、一次泛美运2025-12-11
2020年5月，刚出任日产汽车首席执行官5个月的内田诚Makoto Uchida）在公司内部宣布了名为Nissan Next的转型计划，这一项目为期四年。到2024年3月31日是Nissan Next2025-12-11
冬天是一个比较注重保暖效果的季节，但是，大家也千万别为了图方便，每次都穿羽绒服，还可以试一试其他的穿搭，追求更多的可能性。下面这些日常穿搭，就可以给很多女性带来明确的灵感和方向，选用的服饰有一些不同，2025-12-11
晚饭后，厨房里烟雾缭绕，热气腾腾，仿佛是整个家的温暖气氛在升腾。母亲站在老旧的灶台前，用勺子轻轻搅动着锅里翻滚的排骨汤，香气四溢，让人垂涎欲滴。父亲则在一旁细心地剥着大蒜，准备为晚餐添上几分辛辣的滋味2025-12-11
最新评论